MANDELIEU-LA-NAPOULE

Achat MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Achat MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Magnifique 3 pièces à Cannes Marina

Magnifique 3 pièces à Cannes Marina

Magnifique 3 pièces à Cannes Marina

Magnifique 3 pièces à Cannes Marina

+8

Magnifique 3 pièces à Cannes Marina

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

460 000 € *

* 460000 € honoraires inclus

435 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 1955va

A Cannes Marina, quartier prisé de Mandelieu grâce à sa proximité de la mer, du golf Old Course et des commerces, vous tomberez sous le charme de cet appartement 3 pièces rénové avec goût. Il est composé d'une entrée avec beaucoup de rangements, d'... Voir plus

72.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Magnifique 3 pièces à Cannes Marina

Descriptif

Réf : 1955va

A Cannes Marina, quartier prisé de Mandelieu grâce à sa proximité de la mer, du golf Old Course et des commerces, vous tomberez sous le charme de cet appartement 3 pièces rénové avec goût. Il est composé d'une entrée avec beaucoup de rangements, d'... Voir plus

72.13 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

1

Nombre étages

16

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

1467

Charges annuelles (ALUR)

3060 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

19.91 m2

Année construction

1971

Fenêtres

Aluminium Simple Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Collectif

Eau chaude

Collective

Nombre de balcons

1

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

1

Piscine

Oui

Gardien

Oui

Date ERP

07/05/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 19* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

19 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Appartement 3 pièces 67.79 m² 11

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Appartement de 3 pièces situé en étage élevé d'une résidence avec piscine et gardien. L'appartement est refait en style contemporain. Il offre une vue panoramique sur le port, le golf et la mer. Exposition Sud.
L'appartement est agencé comme suit : hall d'entrée avec grand placard, séjour, une chambre d'ami actuellement ouverte sur le séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, avec un passe-plat, une chambre avec dressing aménagé, salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave-mains, terrasse.
Un parking extérieur sécurisé et une cave complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir du même propriétaire un anneau de port de 8m x 3m au port de Cannes Marina, ainsi qu'un bateau.

Appartement 4 pièces 88.05 m² 10

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Dans le quartier recherché de La Napoule, à proximité à pied de la mer, des commerces et du village, appartement traversant de 88 m2 habitables, 80 m2 L.C., entièrement rénové avec de très belles prestations (climatisation intégrée, portes à galandage, prises Ethernet RJ45). L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse avec verdure, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, de trois chambres avec dressing, de deux salles d'eau et un WC séparé.
Une place de parking extérieure complète ce bien.
Résidence sécurisée dont le ravalement a été fait récemment.
A visiter rapidement

Appartement 3 pièces 68.67 m² 5

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Situé en étage élevé, cet appartement traversant de 68,67 m² offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une première chambre modulable en salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir doté de nombreux rangements. Une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
Toutes les pièces principales s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue sur le port, les jardins et un aperçu mer.
Une place de parking extérieure sécurisée ainsi qu'une grande cave viennent parfaire ce bien.
Résidence avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces, de la mer et du golf.

Appartement 3 pièces 78.91 m² 5

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Proche des commodités, des plages, dans une résidence très calme avec gardien et piscine, ce superbe appartement avec vue dégagée est orienté plein Sud donc très lumineux. Il est composé d'une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une cuisine et deux WC. Toutes les fermetures sont équipées de volets électriques et la porte est sécurisée. Sa configuration étant traversante, il offre une vue magnifique sur la Marina et une vue sur les montagnes. Vous pouvez donc profiter d'une belle terrase côté salon et d'une terrasse coté cuisine.
En annexe une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Visite à ne pas manquer pour cet appartement des plus agréables !

Appartement 4 pièces 104.62 m² 4

MANDELIEU LA NAPOULE 06210

Appartement 4 pièces situé à l'étage d'une résidence avec piscine dans le centre-ville de Mandelieu, à proximité de tout commerce et transport en commun. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, spacieux séjour, cuisine indépendante et pouvant être ouverte sur le salon, suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, terrasse exposée au Sud, deux autres chambres, dont une avec un dressing et la seconde avec placards aménagés, salle de bains, WC séparés, balcon. L'appartement est entièrement climatisé ; les fenêtres sont en double vitrage, porte blindée, les volets sont motorisés, fibre installée. La peinture a besoin d'un léger rafraîchissement. La cuisine est à compléter.
En annexe : un garage double très bien situé et facile d'accès, électrifié et avec une porte motorisée.
Immeuble récemment ravalé.
Vente longue avec signature de l'acte 3e trimestre 2025.

Guy Hoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Christine LEMAIRE

Votre conseiller

Christine LEMAIRE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 892 421 132 Grasse

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 00h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous