EXCLUSIVITE - Villa 4 pièces Mandelieu la Napoule
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EXCLUSIVITE - Villa 4 pièces Mandelieu la Napoule

MANDELIEU LA NAPOULE 06210
630 000 € *

* 630000 € honoraires inclus

594 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

Réf : 3291
Dans un petit lotissement à proximité des commodités, cette charmante villa mitoyenne est entièrement rénovée. Dans un style moderne, elle se compose d'un rez de chaussée avec double salon-salle à manger, un petit coin cheminée, une cuisine fermée m... Voir plus
106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
EXCLUSIVITE - Villa 4 pièces Mandelieu la Napoule

Descriptif

Réf : 3291
Dans un petit lotissement à proximité des commodités, cette charmante villa mitoyenne est entièrement rénovée. Dans un style moderne, elle se compose d'un rez de chaussée avec double salon-salle à manger, un petit coin cheminée, une cuisine fermée m... Voir plus
106 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
9
Charges annuelles (ALUR)
548 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
50 m2
Jardin
Oui
Année construction
1985
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Exposition Séjour
Sud
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Piscine
Non
Date ERP
13/05/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
170 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 170 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

150 allée de la Marine Royale

06210 Mandelieu-la-Napoule

Guy Hoquet
Collaborateur Sylvie CHANONI

Votre conseiller

Sylvie CHANONI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 751 448 333 Cannes

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 00h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Ouvert uniquement sur rendez-vous